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乐迎彩票登陆:众议院弗雷泽地主对CVA的租房削减

时间:2019-10-11 | 来源:乐迎娱乐彩票 | 作者:乐迎彩票网 | 阅读:9012次 |

一群为HouseofFraser房东提供建议的团体已经看到了一些建议,这些建议会让他们“承受所有的痛苦”,同时股东可以从耗资7000万英镑的福利百货连锁店中受益。

HouseofFraser建议关闭其59家商店中的31家,并且作为救援计划的一部分,正在寻求债权人允许在这些商店以及一些未被砍掉的商店削减租金。

这将在公司自愿安排(CVA)下完成,这是一种有争议的破产形式,被越来越多的苦苦挣扎的高街连锁企业所使用。通常情况下,要求业主接受较低的租金以帮助租户避免金融崩溃-许多业主说这些公司试图摆脱他们的租赁义务。

房东对CVA的方式特别不满意流程通常允许银行,债券持有人和股东等不会分担租金减免的债权人投票给少数债权人施加新条款。

HouseofFraser商店乐迎彩票登陆关闭是一个条件该交易可以控制百货商店连锁店给Hamleys的中国老板C.banner,该公司承诺在重组完成后向零售商注入7000万英镑的新资金。

然而高街业主已经反对他们所说的滥用CVA流程的行为,而这一最新一集也加剧了他们的愤怒。

CharlotteCoates是房地产咨询公司JLL的重组专家,该公司正与咨询公司BegbiesTraynor合作,通过CVA流程为一群HouseofFraser房东提供建议,以便为他们提供更好的交易。C.banner支付新股的费用尤其具有争议性。

科茨乐迎彩票登陆表示现在是时候询问是否存在不公平的偏见导致出现问题的企业获得7000万英镑的付款同时“通过降低租金”要求房东承担所有的痛苦。她表示,如果该公司正在进行管理,这将不会发生,并补充说该集团正在接受法律建议。

英国房地产业联合会政策主管伊恩弗莱彻指出,因为HouseofFraser之前已经出售了一些商店出售和回租交易。例如,1999年与英国土地公司签订的协议筹集了1.47亿英镑,并在40年的租约中建立了15家商店(据了解,英国土地公司的投资组合中只剩下两家商店)。

“其中一些房东将会是特别受到CVA的委屈......HouseofFraser获得了这笔钱,但这是为了获得租约和尊重它。“

Fletcher说”感觉有些最近的CVA不合适CVAS。适当的CVA和重组将考虑业务的所有不同方面......人们担心这些行动只会减少租赁责任,而不是对业务进行适当的整体重组。“

他补充说通过专注于财产,可能是CVA“正在推迟业务进入管理的那一天”。

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